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Triplex à vendre
10760 - 10764, Rue Saint-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 988 000 $
1 988 000 $
Triplex à vendre
10760 - 10764, Rue Saint-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1929
Superficie habitable
3 400 pc
Superficie du terrain
5 285 pc
Stationnement total
Allée (2)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
16 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
90 648 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Évitez un loyer commercial ! Ce triplex à Ahuntsic est l'ultime solution bureau-maison. Le joyau : un pavillon 4 saisons indépendant et climatisé dans la cour, idéal pour une pratique privée ou studio, offrant une séparation vie-travail parfaite. Un "bonus" rare qui rentabilise votre achat. RDC spacieux au cachet préservé (vitraux, boiseries) avec cuisine 2020. Revenus stables via 2 unités locatives. Terrain de 5000+ pc, 2 stationnements, à deux pas du métro Henri-Bourassa et de la rue Fleury. Alliez confort haut de gamme, économies de bureau et investissement stratégique. Une opportunité unique clé en main !
No Centris 27217485
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 628 000 $ |
| Bâtiment | 589 000 $ |
| Total | 1 217 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 615 $ |
| Scolaires (2025) | 945 $ |
| Total | 8 560 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 631 $ |
| Gaz | 561 $ |
| Total | 3 192 $ |
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