Triplex à vendre

6802 - 6804A, Rue Métivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Google Maps Street View

1 079 000 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 6802 - 6804A, Rue Métivier, 27542772 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1976

Superficie du terrain

3 070 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

62 460 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Description

Bienvenue au 6802-6804 rue Métivier, un triplex bien entretenu offrant un excellent potentiel propriétaire occupant et investisseur. Il comprend un spacieux logement principal, un logement lumineux à l'étage et un logement au sous-sol avec entrée indépendante. Revenu brut potentiel annuel de 62 460 $. Depuis 2016, plusieurs rénovations ont été effectuées : cuisines, salles de bain, planchers, panneaux électriques, filage, plomberie, drain de garage, bassin de rétention et entrée d'eau principale.

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	242 400 $
Bâtiment	595 100 $
Total	837 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 447 $
Scolaires (2025)	685 $
Total	6 132 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Giovanni Frenda

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Angela Petrella

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 5 juillet 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 079 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Giovanni Frenda

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Triplex à vendre

6802 - 6804A, Rue Métivier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Caractéristiques

Note personnelle

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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Capacité d’emprunt