Triplex à vendre

7008 - 7010, Avenue Guy, Montréal (Anjou)

Google Maps Street View

798 888 $

Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7008 - 7010, Avenue Guy, 14106778 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1963

Superficie du terrain

2 749 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

44 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Description

Situé dans un secteur recherché, ce duplex avec 3 revenus représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Offrant un fort potentiel de valorisation, il propose la possibilité d'aménager un troisième logement au sous-sol (à vérifier auprès des autorités compétentes). Sa configuration polyvalente, ses espaces généreux et son potentiel de revenus en font un choix idéal pour une jeune famille souhaitant réduire ses coûts d'habitation ou pour un investisseur. Cette propriété est offerte dans le cadre d'une vente de succession.

Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	210 700 $
Bâtiment	466 800 $
Total	677 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 435 $
Scolaires (2026)	453 $
Total	4 888 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Dumont

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Donny Lima

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Visite libre en personne

Dimanche 16 août 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 798 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

7008 - 7010, Avenue Guy, Montréal (Anjou)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt