Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
7921 - 7925, Avenue Bodinier, Montréal (Anjou)
850 000 $
Nouvelle propriété
850 000 $
Triplex à vendre
7921 - 7925, Avenue Bodinier, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1969
Superficie du terrain
2 442 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 100 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-09-01
Description
Opportunité à saisir dans un secteur en pleine effervescence d'Anjou! Détenu par le même propriétaire depuis 1989, ce triplex a bénéficié d'un entretien constant au fil des années. Son emplacement stratégique constitue un avantage indéniable. Situé à proximité de la future station de Metro Anjou (ligne bleue), dont l'ouverture est prévue en 2031, l'immeuble profitera d'une accessibilité accrue et d'un fort potentiel de valorisation à long terme. À quelques minutes d'une école, parcs, commerces, transports en commun et grands axes routiers, ce triplex combine emplacement et potentiel.
No Centris 14437338
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 181 500 $ |
| Bâtiment | 573 200 $ |
| Total | 754 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 249 $ |
| Scolaires (2026) | 557 $ |
| Total | 5 806 $ |
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