Triplex à vendre

7920 - 7922, Avenue Candes, Montréal (Anjou)

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1 199 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7920 - 7922, Avenue Candes, 16987990 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1962

Superficie habitable

2 340 pc

Superficie du terrain

3 519 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

90 000 $

Caractéristiques additionnelles

Borne de recharge pour véhicule, À proximité du REM

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Superbe duplex avec bachelor entièrement rénové situé dans un secteur recherché d'Anjou. Le logement principal offre 3 CAC, une cour aménagée avec grande terrasse et piscine creusée, ainsi qu'un garage intérieur et une espace extérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le 2e étage comprend aussi 3 CAC et un espace bureau. Possibilité de réunir les 2 logements pour créer une propriété de 6 CAC et 2 SDB. Bachelor 2 CAC rénové avec potentiel locatif de 1 950$/mois ou 1 800$/mois avec bail annuel. À moins de 500 m de la future station de métro Anjou prévue vers 2031.

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Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 484 $
Scolaires (2025)	579 $
Total	6 063 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hamza Belhajali

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

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Amortissement ans

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7920 - 7922, Avenue Candes, Montréal (Anjou)

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