Triplex à vendre

7369 - 7375, boulevard Roi-René, Montréal (Anjou)

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1 100 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 7369 - 7375, boulevard Roi-René, 21621781 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1964

Superficie du terrain

2 852 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 056 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 7369-7375, boulevard Roi-René, à Anjou! Propriété à revenus bien entretenue offrant des revenus locatifs stables. Elle comprend 3 logements de 5½ pièces et 1 logement de 3½ pièces, avec un excellent potentiel d'optimisation. Située à proximité des Galeries d'Anjou, de Costco, des écoles, des commerces, des parcs et des autoroutes 25 et 40, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Une excellente occasion d'investir dans un secteur recherché et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	251 800 $
Bâtiment	674 500 $
Total	926 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 160 $
Scolaires (2026)	640 $
Total	6 800 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Marwa El Moustir

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Michaël Marcotte

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

7369 - 7375, boulevard Roi-René, Montréal (Anjou)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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