Triplex à vendre

5275 - 5277, Avenue MacDonald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 200 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5275 - 5277, Avenue MacDonald, 11958655 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

4 800 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

65 400 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce triplex détaché comprend 3 appartements magnifiquement rénovés, chacun avec des finitions modernes et des agencements spacieux. Profitez d'un garage pour une voiture et d'un stationnement dans l'allée, une vaste cour , idéal pour les activités en plein air. À l'intérieur, vous trouverez des grandes fenêtres qui inondent chaque unité de lumière naturelle. Idéalement situé à distance de marche de la station de métro Snowdon, cette propriété offre un potentiel incroyable, que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez occuper une unité tout en louant les autres. Une opportunité de choix dans un emplacement recherché.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	590 800 $
Bâtiment	581 900 $
Total	1 172 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 312 $
Scolaires (2025)	938 $
Total	8 250 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samuel El-Kaim

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 200 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

5275 - 5277, Avenue MacDonald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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