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Triplex à vendre
5960 - 5962, Rue Légaré, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 798 000 $
1 798 000 $
Triplex à vendre
5960 - 5962, Rue Légaré, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1936
Superficie du bâtiment (au sol)
4 596 pc
Superficie habitable
3 894 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 2 x Autre
Unité principale
13 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
130 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
- À NE PAS MANQUER - 1 UNITÉ LIBRE - Magnifique triplex rénové, spacieux et bien situé près du Mont-Royal, métro, parcs, écoles, université, hôpitaux, commerces de quartiers. Revenus potentiels de 130 800$/an une fois les loyers ajustés au prix du marché. Deux garages convertis en rangements. Plusieurs rénovations récentes dont la toiture (garantie 15 ans), les cuisines, salles de bain, salles d'eau, salles de lavage, fenêtres et balcons. 3 entrées privées; 4 espaces de stat extérieurs. Immeuble en coin (troisième adresse: 3950 Van Horne). Superficie habitable: 1000pc de plus au rez-de-jardin. Photos retouchées virtuellement. À qui la chance?
No Centris 13120386
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 523 100 $ |
| Bâtiment | 744 000 $ |
| Total | 1 267 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 341 $ |
| Scolaires (2026) | 949 $ |
| Total | 8 290 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 635 $ |
| Total | 2 635 $ |
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