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Triplex à vendre
4625 - 4627, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 999 900 $
1 999 900 $
Triplex à vendre
4625 - 4627, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
80 928 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
IDÉAL PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT -- DUPLEX + BACHELOR (7½, 6½, 4½). Emplacement de rêve à pied des métros Côte-Ste-Catherine/Côte-des-Neiges (Walk Score 88), UdeM, HEC et grands hôpitaux. Unités spacieuses et lumineuses; 2 SDB dans le 7½ et le 6½. Grand garage double, rangements, vaste terrain de 7 099 pi². Cuisines/SDB rénovées dans les 3 logements, toiture élastomère 2022, électricité et plomberie en grande partie refaites. Revenus bruts annuels : 80 928 $.
No Centris 16862712
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 911 600 $ |
| Bâtiment | 702 200 $ |
| Total | 1 613 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 285 $ |
| Scolaires (2025) | 1 338 $ |
| Total | 11 623 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 903 $ |
| Déneigement | 459 $ |
| Total | 6 362 $ |
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