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Triplex à vendre
2043 - 2045, Avenue Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
789 000 $
789 000 $
Triplex à vendre
2043 - 2045, Avenue Connaught, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1948
Superficie du terrain
3 071 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
37 620$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex rénové situé dans NDG avec améliorations majeures : toit refait en 2023 avec garantie de , balcons avant reconstruits, et unité principale entièrement rénovée sur deux niveaux avec 2 salles de bains et cuisine moderne. Possibilité d'ajouter une 3e chambre au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol. L'unité du 2e étage a aussi été rénovée avec une cuisine remise à neuf et des planchers en bois restaurés -- possibilité d'ajouter une 3e chambre. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026. Emplacement idéal près de Concordia Loyola, écoles, parcs, transports et services. *Vendeur motivé*
No Centris 19908414
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 289 300 $ |
| Bâtiment | 258 600 $ |
| Total | 547 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2023) | 3 360 $ |
| Scolaires (2023) | 429 $ |
| Total | 3 789 $ |
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