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Triplex à vendre
5574 - 5576, Avenue Wilderton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 695 000 $
2 695 000 $
Triplex à vendre
5574 - 5576, Avenue Wilderton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1932
Superficie habitable
3 181 pc
Superficie du terrain
3 756 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
133 080$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
***WILDERTON*** Bienvenue au 5574-5576 Wilderton. Superbe triplex totalement rénové avec soin et goût. Immeuble idéalement situé, destiné à une clientèle haut de gamme et offrant un revenu effectif exceptionnel de plus de 133000$ annuel. 3 belles unités très bien louées. Immenses aires de vie. Cuisines spacieuses et équipées ouvrant chacune sur des espaces extérieurs confortables et lumineux. Extérieur paysager et arboré. 2 espaces de stationnement. 3 espaces de rangement. Toiture Elastomère / Chauffage Bi-Energie 2024. 5 unités de clim. Tout est réuni pour un investissement judicieux.
No Centris 22033108
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 497 300 $ |
| Bâtiment | 1 020 500 $ |
| Total | 1 517 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 673 $ |
| Scolaires (2024) | 1 249 $ |
| Total | 10 922 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 660 $ |
| Total | 4 660 $ |
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