Triplex à vendre
4831 - 4833, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 200 000 $
1 200 000 $
Triplex à vendre
4831 - 4833, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1948
Superficie du terrain
2 958 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 200 $
Date d’emménagement
2026-06-15
Description
Excellent immeuble à revenus situé au coeur de Côte-des-Neiges. Ce triplex comprend deux spacieux logements, ainsi qu'un bachelor potentiel au sous-sol. Idéalement situé à proximité des grands hôpitaux, de HEC Montréal, de l'Université de Montréal et de nombreuses écoles. Accès facile aux parcs, aux commerces, au métro et à plusieurs lignes d'autobus. Un garage double représente un atout appréciable pour les propriétaires comme pour les locataires. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un excellent potentiel locatif dans un emplacement de choix.
No Centris 23912382
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 425 900 $ |
| Bâtiment | 683 200 $ |
| Total | 1 109 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 745 $ |
| Scolaires (2025) | 852 $ |
| Total | 7 597 $ |
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