Triplex à vendre
2935 - 2939, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 650 000 $
1 650 000 $
Triplex à vendre
2935 - 2939, Avenue Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1945
Superficie habitable
3 750 pc
Superficie du terrain
3 309 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
90 000 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
Triplex entretenu avec soin et rénové graduellement au fil des années, offrant des logements spacieux et très recherchés par une clientèle stable et solvable. Revenus potentiels élevés avec forte demande locative à prix premium dans le secteur. Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur: le logement principal du rez-de-chaussée pourra être libre à compter du 1er juillet, tout comme l'unité du rez-de-jardin. Possibilité rare de combiner ces deux espaces pour créer une vaste unité d'environ 2 500 pi².
No Centris 24513968
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 350 $ |
| Scolaires (2025) | 760 $ |
| Total | 9 110 $ |
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