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Triplex à vendre
6555 - 6557, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
6555 - 6557, Avenue Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du bâtiment (au sol)
2 126 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Avis aux investisseurs, entrepreneurs et bricoleurs! Spacieux triplex avec TRIPLE occupation, comprenant deux grands 5½ et un 3½ au sous-sol -- idéal pour rénovation, revalorisation ou occupation par le propriétaire. Fixez vos loyers selon le marché actuel. Emplacement de choix à seulement 2 minutes du métro, près des commerces, écoles et parcs, avec accès rapide à l'autoroute Décarie. Une occasion rare offrant un énorme potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal!
No Centris 9347420
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 278 800 $ |
| Bâtiment | 821 400 $ |
| Total | 1 100 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 374 $ |
| Scolaires (2025) | 821 $ |
| Total | 7 195 $ |
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