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Triplex à vendre
59 - 63, Rue Sainte-Anne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
59 - 63, Rue Sainte-Anne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du terrain
2 527 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
TRIPLEX CLÉ EN MAIN -- STE-GENEVIÈVE Revenu de 55 200 $/an avec locataires stables. Comprend deux grands 5 ½ (un récemment rénové) et un 4 ½. Revenu net optimisé : locataires paient chauffage/électricité. Immeuble en brique, toiture DM (2009), terrain de 469 m² avec patio, gazebo et remise. Secteur recherché, près du CF Fairview, futur REM, transports, écoles et parc Robert-Sauvé. Excellent potentiel de plus-value. Idéal pour investisseur ou proprio-occupant. Prix compétitif pour vente rapide ! Un investissement sûr.
No Centris 23412056
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 105 400 $ |
| Bâtiment | 473 200 $ |
| Total | 578 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 670 $ |
| Scolaires (2025) | 375 $ |
| Total | 4 045 $ |
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