Triplex à vendre
15855 - 15853, Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
989 000 $
989 000 $
Triplex à vendre
15855 - 15853, Rue de la Caserne, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du terrain
7 309 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 040 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité d'investissement avec cette propriété à revenu toujours louée et idéalement située. Les loyers sont bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Ancienne maison familiale convertie en 2plex, puis bonifiée par l'ajout d'un logement bachelor au sous-sol en 2013-2014 pour créer un 3eme logement. Le logement principal de type split level propose 3 chambres et une magnifique cour arrière. Le second logement offre 2 chambres et sa propre cour. Aménagement extérieur refait professionnellement. 2 stationnements par logement. 1 garage simple peut également être loué pour générer plus de revenu.
No Centris 28090852
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 235 300 $ |
| Bâtiment | 249 800 $ |
| Total | 485 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 466 $ |
| Scolaires (2025) | 388 $ |
| Total | 3 854 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 865 $ |
| Assurances | 1 425 $ |
| Déneigement | 850 $ |
| Total | 5 140 $ |
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