Triplex à vendre
656, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
699 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1967
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien situé dans un secteur recherché de Lachine. Construit en 1967, immeuble attaché sur les deux côtés offrant une configuration fonctionnelle avec deux logements 5½ (rez-de-chaussée et étage) ainsi qu'un 4½ au semi sous-sol. Les trois unités sont actuellement louées, générant des revenus bruts annuels de 30 480 $. Les loyers sont sous le marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Grande cour arrière avec accès par ruelle, un atout appréciable. Propriété bien située à proximité des parcs, écoles, transports en commun, services et axes routiers. Excellente opportunité pour investisseurs.
No Centris 12101186
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 145 300 $ |
| Bâtiment | 460 900 $ |
| Total | 606 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 995 $ |
| Scolaires (2025) | 490 $ |
| Total | 4 485 $ |
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