Triplex à vendre
2870 - 2874, Rue Rathwell, Montréal (Lachine)
799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 531 pc
Superficie du terrain
3 199 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 800 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente occasion d'investissement à Lachine! Ce triplex bien entretenu offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur à haute demande locative. La propriété comprend un garage double entrée, deux balcons et deux espaces de stationnement extérieurs, tandis que l'unité principale (2870) dispose d'un spacieux sous-sol offrant davantage d'espace de vie ou de rangement. L'unité 2872 est louée sous la valeur du marché, représentant une belle opportunité d'augmenter les revenus, et tous les locataires ont déjà accepté de quitter une fois les conditions d'une offre acceptée remplies, assurant une pleine flexibilité au futur propriétaire.
No Centris 16107555
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 267 600 $ |
| Bâtiment | 435 400 $ |
| Total | 703 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 481 $ |
| Scolaires (2025) | 571 $ |
| Total | 5 052 $ |
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Visite libre
Dimanche 7 décembre - 14 h à 16 h
SVP appelez moi pour prendre un rendez-vous 514-663-7793
Visites interactives privées
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