Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
656, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
689 000 $
689 000 $
Triplex à vendre
656, 13e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1967
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 956 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
L'APPARTEMENT EN SOUS-SOL EST LIBRE. Triplex (1967) offre une configuration fonctionnelle avec deux appartements de 5½ (rez-de-chaussée et 2iem étage) et un 4½ au demi-sous-sol. Deux étages sont actuellement loués, générant un revenu brut annuel de 23 556 $. L'appartement au sous-sol est vacant et pourrait générer 15 000 $ de revenus annuels supplémentaires, pour un total de 38 556 $ pour les trois appartements. La propriété comprend une grande cour arrière avec accès par une ruelle. Idéalement située à proximité de parcs, d'écoles, des transports en commun, des services, elle représente une excellente opportunité pour les investisseurs!
No Centris 23803492
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 172 400 $ |
| Bâtiment | 549 000 $ |
| Total | 721 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 242 $ |
| Scolaires (2025) | 490 $ |
| Total | 4 732 $ |
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