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Triplex à vendre
325 - 329, 45e Avenue, Montréal (Lachine)
1 199 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
1 199 000 $
Triplex à vendre
325 - 329, 45e Avenue, Montréal (Lachine)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
2 654 pc
Superficie du terrain
4 349 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau
Revenus bruts potentiels
66 744 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité à Lachine! Magnifique triplex détaché avec garage double situé à proximité du bord de l'eau, des parcs, des écoles, des restaurants et de tous les services. Le logement 325, entièrement rénové et vacant, offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le logement 327, également rénové, comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Le logement 329 est loué jusqu'au 1er juin 2027 et propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées, incluant fenêtres, cuisines, salles de bain, planchers, portes, éclairage et thermopompes. Une visite vous convaincra!
No Centris 27735550
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 353 500 $ |
| Bâtiment | 564 200 $ |
| Total | 917 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 647 $ |
| Scolaires (2025) | 688 $ |
| Total | 6 335 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 7 juin - 14 h à 16 h
