Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2393 - 2395, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)
949 000 $
Nouvelle propriété
949 000 $
Triplex à vendre
2393 - 2395, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1973
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 500 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Spacieux duplex grand modèle (31' x 41') bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement. Le logement principal est actuellement disponible pour propriétaire occupant, tandis que les deux autres unités sont présentement louées, procurant des revenus immédiats. Des améliorations récentes incluent le balcon avant et les rampes (environ il y a 5 ans) ainsi que la toiture refaite en 2015, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun et commodités, cet immeuble combine emplacement de choix et valeur à long terme. Une excellente opportunit
No Centris 10540930
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 286 800 $ |
| Bâtiment | 490 400 $ |
| Total | 777 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 807 $ |
| Scolaires (2026) | 591 $ |
| Total | 5 398 $ |
Voir tous les détails financiers
