Triplex à vendre
752 - 756, 44e Avenue, Montréal (LaSalle)
1 249 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
2 838 pc
Superficie du terrain
3 705 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-08-31
Description
Excellente opportunité de revenus élevés! Ce RARE triplex avec une quatrième unité additionnelle offre un fort potentiel de revenus. Le logement principal, lumineux et accueillant, propose une magnifique cuisine rénovée, beaucoup de lumière naturelle et un concept à aire ouverte comprenant 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter facilement une troisième. Les autres logements génèrent des revenus stables et constants, permettant au propriétaireoccupant de vivre à très faible coût, ou d'opter pour la location des quatre unités afin de maximiser les revenus. Emplacement de choix, à proximité du transport en commun, de l'Hôpital de LaSalle
No Centris 11048254
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 413 000 $ |
| Bâtiment | 541 400 $ |
| Total | 954 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 938 $ |
| Scolaires (2026) | 737 $ |
| Total | 6 675 $ |
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Visite libre
Dimanche 29 mars - 14 h à 16 h