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Triplex à vendre
7716 - 7718A, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
7716 - 7718A, Rue Broadway, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 495 pc
Superficie du terrain
4 664 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occasion rare à LaSalle : triplex entièrement détaché. Clé en main pour investisseurs ou occupants; choix d'habiter le rez de chaussée ou l'étage, tous deux vacants. Facile à louer, faible vacance; locataires du bachelor propres, fiables et ponctuels. Cour arrière clôturée et divisée, terrasse, balcon avant et deux stationnements non attribués sur place. Orientation idéale et lumière abondante. Mises à jour récentes des cuisines, salles de bain, toiture, fondation, électricité et buanderies. À deux pas des parcs, écoles, commerces, métro Angrignon, Carrefour Angrignon et berges.
No Centris 14048890
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 520 000 $ |
| Bâtiment | 162 200 $ |
| Total | 682 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 673 $ |
| Scolaires (2025) | 458 $ |
| Total | 4 131 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 195 $ |
| Total | 2 195 $ |
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