Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2393 - 2395, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)
959 000 $
959 000 $
Triplex à vendre
2393 - 2395, Rue Ménard, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1973
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 516 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Grand duplex jumelé (31' x 41') bien entretenu offrant une excellente opportunité d'investissement. Entièrement loué avec un revenu annuel de 36 516 $, les locataires paient leur propre électricité. Plusieurs améliorations récentes, dont le balcon avant et la rampe (environ 5 ans) ainsi que la toiture (2015), assurent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Propriété bien située, à proximité de tous les services, écoles et commodités locales.
No Centris 16061245
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 286 800 $ |
| Bâtiment | 490 400 $ |
| Total | 777 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 693 $ |
| Scolaires (2025) | 591 $ |
| Total | 5 284 $ |
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