Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2362 - 2364, Rue Lapierre, Montréal (LaSalle)
1 124 000 $
1 124 000 $
Triplex à vendre
2362 - 2364, Rue Lapierre, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1972
Superficie habitable
2 496 pc
Superficie du terrain
2 671 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 108 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
40 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex offrant un potentiel de revenus de plus de 63 000$/année! Le logement du 2e étage, avec garage, est libre, parfait pour un acheteur occupant ou investisseur voulant maximiser les revenus.On y retrouve 2 grands 5 ½ avec 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un 4 ½ entièrement rénové(apt;2362A). Rénovations effectuées entre 2023 et 2025:Apt 2362 (RDC) : salle de bain, porte de cuisine. Apt 2364(2e étage entièrement rénové) :armoires de cuisine, comptoirs de quartz et portes, vanité de salle de bain avec comptoir en quartz. Garage double Emplacement de choix près du Gurdwara, écoles, transport en commun
No Centris 16657560
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 267 900 $ |
| Bâtiment | 488 400 $ |
| Total | 756 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 566 $ |
| Scolaires (2025) | 575 $ |
| Total | 5 141 $ |
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