Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
324 - 326, 9e Avenue, Montréal (LaSalle)
825 000 $
825 000 $
Triplex à vendre
324 - 326, 9e Avenue, Montréal (LaSalle)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
987 pc
Superficie habitable
1 974 pc
Superficie du terrain
3 382 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
57 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare sur le marché! Triplex détaché et clé en main à LaSalle, presque entièrement rénové au cours de la dernière décennie. Emplacement de choix face à un parc, à seulement 5 minutes du fleuve et de la piste cyclable. Deux grands 5½ avec trois chambres fermées chacun, plus un spacieux 3½. Revenus actuels: 2 000 $ (rdc) + 1 800 $ (étage), avec potentiel de 1 000 $/mois pour le bachelor. Les deux baux prennent fin le 30 avril 2026. Rénos récentes: toit, cuisines, salles de bain, extérieur, fondations. Revenus élevés et potentiel intergénérationnel! VISITES: Vendredi 3 Oct. 16h-18h sur RDV, VISITE LIBRE Samedi 4 Oct. 13h-15h.
No Centris 28807946
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 318 900 $ |
| Bâtiment | 366 500 $ |
| Total | 685 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 427 $ |
| Scolaires (2025) | 556 $ |
| Total | 4 983 $ |
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