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Triplex à vendre
4000 - 4004, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 195 000 $
1 195 000 $
Triplex à vendre
4000 - 4004, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
115 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, en coin de rue offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Espace commercial au rez-de-chaussée et deux logements résidentiels de type 6 ½ aux étages, chacun comprenant 4 chambres à coucher. Un logement vacant à rénover, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs. À distance de marche de tous les services, dans un secteur à très forte demande locative et à attrait durable. Excellente opportunité d'investissement.
No Centris 10318644
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 472 600 $ |
| Bâtiment | 1 052 900 $ |
| Total | 1 525 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 19 807 $ |
| Scolaires (2025) | 1 727 $ |
| Total | 21 534 $ |
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