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Triplex à vendre
4653 - 4657, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 599 000 $
1 599 000 $
Triplex à vendre
4653 - 4657, Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 568 pc
Superficie du terrain
2 000 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 600$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex entièrement rénové en 2022 finitions haut de gamme. Localisation exceptionnelle sur le Plateau Mont-Royal près de l'avenue Mont-Royal et du Parc Laurier.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont libres pour un acheteur occupant. Il y a un garage simple et deux espaces de stationnement. Chaque appartement a un poêle, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et l'installation pour laveuse sécheuse est faite. Les appartements sont lumineux grâce à la nouvelle fenestration. Opportunité d'investissement.Revenus bruts potentiels de 89,400$
No Centris 10397559
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 413 400 $ |
| Bâtiment | 754 000 $ |
| Total | 1 167 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 588 $ |
| Scolaires (2025) | 949 $ |
| Total | 8 537 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 107 $ |
| Total | 4 107 $ |
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