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4232Z - 4234Z, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

2 999 000 $ +TPS/TVQ ou
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Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4232Z - 4234Z, boulevard Saint-Laurent, 11758339 - Centris.ca
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Triplex à vendre

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842

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1935, Historique
Superficie commerciale disponible
2 421 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 421 pc
Superficie du terrain
2 421 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
142 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
100

Description

Occasion exceptionnelle d'un bâtiment historique au coeur du Plateau-Mont-Royal! Construit en 1935, « l'Édifice Pauzé » est désigné comme étant un témoin important de l'architecture. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, 1 local commercial au RDC avec sous-sol et 2 immenses logements de 2360pi2; tous à plafonds très hauts. Située dans un quartier animé entouré de boutiques, d'attractions artistiques & culturelles, de restaurants et cafés variés. Une restauration complète de la façade historique a récemment été complétée au coût de 700,000$ par des professionnels spécialisés selon les normes en matière d'Édifice Patrimonial.
No Centris 11758339

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)
Terrain 462 700 $
Bâtiment 1 465 800 $
Total 1 928 500 $
Taxes
Municipales (2025) 2 442 $
Scolaires (2024) 133 $
Total 2 575 $
Taxes
Municipales (2025) 29 306 $
Scolaires (2024) 1 596 $
Total 30 902 $
Dépenses
Assurances 460 $
Total 460 $
Dépenses
Assurances 5 522 $
Total 5 522 $
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Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2021) 105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 2%
Densité de population 13 015 hab/km2
Taux de chômage (2021) 11%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
Immigration
Langue
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  • Revenus
  • Ménage
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Calcul des versements hypothécaires

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Champ requis

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Champ requis

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Aux 2 semaines
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Champ requis

ans

Champ requis

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  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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