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Triplex à vendre
4108 - 4112, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 295 000 $
1 295 000 $
Triplex à vendre
4108 - 4112, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 018 pc
Superficie du terrain
2 256 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 444 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex au coeur du Plateau-Mont-Royal offrant un revenu annuel de 69 444 $. Les trois unités sont louées et bénéficient chacune d'un stationnement directement dans une rue déneigé, un atout rare dans le secteur.Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant :le logement principal de 3 chambres offre un grand potentiel, il nécessite des travaux de rafraichissement.Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services.Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Montréal.Les visites commenceront le Vendredi 17 octobre (voir addenda).3D: https://ahvendre.com/3d/4110-rue-saint-andre-montreal-2/fullscreen/
No Centris 12403172
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 586 900 $ |
| Bâtiment | 424 700 $ |
| Total | 1 011 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 511 $ |
| Scolaires (2025) | 823 $ |
| Total | 7 334 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 800 $ |
| Total | 2 800 $ |
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Visite libre
Dimanche 19 octobre - 14 h à 16 h
