Triplex à vendre
3763 - 3765, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
999 000 $
999 000 $
Triplex à vendre
3763 - 3765, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
708 pc
Superficie habitable
2 124 pc
Superficie du terrain
1 265 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 880 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien entretenu situé sur le Plateau, comprenant trois logements loués, un revenu stable, une toiture récente, de bonnes fenêtres, une maçonnerie en bon état, un raccordement au réseau d'égouts municipal mis aux normes et une petite cour privée pour le logement du rez-de-chaussée. Emplacement central idéal à proximité des parcs, des cafés, des transports en commun, des pistes cyclables, des écoles et de toutes les commodités du Plateau. Investissement solide à long terme offrant un potentiel d'optimisation locative.
No Centris 12867385
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 387 800 $ |
| Bâtiment | 721 700 $ |
| Total | 1 109 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 935 $ |
| Scolaires (2025) | 878 $ |
| Total | 7 813 $ |
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