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Triplex à vendre
4641 - 4645, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 395 000 $
1 395 000 $
Triplex à vendre
4641 - 4645, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 725 pc
Superficie du terrain
1 852 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
93 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex semi-détaché au coeur du Plateau, à quelques pas des cafés, boutiques, parcs, transports en commun et tous les services. Secteur toujours en demande. Comprend un vaste 3 chambres au RDC (dont deux doubles), un 2 chambres + bureau au 2e étage (chambre principale double) et un 4 chambres au 3e étage. RDC et 2e disponibles à l'acheteur; 3e loué à 2 600$/mois. Puits de lumière et fenêtres latérales, charme du Plateau, des mises à jour au fil des ans, et sous-sol pleine hauteur idéal pour rangement ou éventuelle connexion au RDC.
No Centris 12939262
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 447 500 $ |
| Bâtiment | 993 800 $ |
| Total | 1 441 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 369 $ |
| Scolaires (2025) | 1 193 $ |
| Total | 10 562 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 637 $ |
| Total | 2 637 $ |
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