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Triplex à vendre
4669 - 4673, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
875 000 $
875 000 $
Triplex à vendre
4669 - 4673, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1923
Superficie du bâtiment (au sol)
993 pc
Superficie habitable
2 978 pc
Superficie du terrain
1 880 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 456 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien situé au 4669-4673 De Lorimier. Deux unités sont actuellement louées, générant un revenu stable. Le logement du dernier étage est vacant, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le revenu locatif. Revenu annuel potentiel de 54 000 $. Idéal pour investisseur ou acheteur recherchant un immeuble bien entretenu avec bon potentiel.
No Centris 13027109
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 419 300 $ |
| Bâtiment | 518 100 $ |
| Total | 937 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 094 $ |
| Scolaires (2025) | 769 $ |
| Total | 6 863 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 377 $ |
| Total | 2 377 $ |
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