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Triplex à vendre
5160 - 5164, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 760 000 $
1 760 000 $
Triplex à vendre
5160 - 5164, Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 618 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
88 020 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé aux abords du Petit Laurier, à seulement 120 m du métro Laurier, ce triplex bien entretenu offre trois appartements de 3 chambres fermées chacun, tous avec entrée indépendante. Les cuisines et salles de bains ont été repensées en 2018 pour créer des aires de vie conviviales tout en conservant les 3 chambres. Avec un revenu annuel brut de 88 020 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur, dans un secteur du Plateau-Mont-Royal à forte demande locative, près de commerces, cafés, restaurants et parcs.
No Centris 14286210
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 271 800 $ |
| Bâtiment | 989 600 $ |
| Total | 1 261 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 200 $ |
| Scolaires (2025) | 1 042 $ |
| Total | 9 242 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 186 $ |
| Total | 186 $ |
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