Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
909 - 913, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
950 000 $
Triplex à vendre
909 - 913, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 820 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ensemble de trois triplex reliés par une copropriété horizontale, tous entièrement loués et bien entretenus au fil des années. L'ensemble doit être vendu en bloc, offrant un portefeuille locatif stable et rare sur le marché. Situés dans un emplacement de tout premier choix, à quelques pas du Parc Laurier, des commerces de l'avenue Laurier et du métro, ces immeubles bénéficient d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché par les locataires. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif solide, générateur de revenus, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Rareté absolue sur le marché!
No Centris 14339802
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 310 100 $ |
| Bâtiment | 774 700 $ |
| Total | 1 084 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 913 $ |
| Scolaires (2025) | 875 $ |
| Total | 7 788 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Assurance copropriété horizontale | 122 $ |
| Total | 122 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 350 $ |
| Assurances | 3 653 $ |
| Total | 4 003 $ |
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