Les investisseurs immobiliers recherchent d'abord un emplacement stratégique, de bons locataires, un revenu solide et un fort potentiel de croissance immédiate. Cet immeuble répond à tout cela. Situé dans un secteur très recherché de Montréal, il profite d'une demande exceptionnelle et a été largement rénové pour s'adapter au quartier. Chaque logement est loué par un seul contrat, occupé principalement par des étudiants de McGill dont les parents agissent comme garants. L'immeuble génère un revenu élevé, en hausse plus rapide que la moyenne du marché.