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Triplex à vendre
4825 - 4829, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 499 000 $
1 499 000 $
Triplex à vendre
4825 - 4829, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
2 175 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
82 800 $
Date d’emménagement
2026-07-16
Description
Superbe triplex au Plateau-Mont-Royal, comprenant 1 unités 4 ½, 1 unité 5 ½ et un 6½ sur 2 étages avec 2 salles de bain occupé par le propriétaire. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, cet immeuble clé en main offre des unités modernes avec cuisines et salles de bain rénovées, planchers en bois franc et céramique, luminaires encastrés, comptoirs de quartz et trois climatiseurs muraux. Emplacement de choix, à proximité des écoles, transports en commun, commerces et tous les services. Opportunité rare dans un quartier prisé offrant confort, revenus stables et potentiel de valorisation à long terme.
No Centris 14971560
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 400 200 $ |
| Bâtiment | 919 300 $ |
| Total | 1 319 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 577 $ |
| Scolaires (2025) | 1 185 $ |
| Total | 9 762 $ |
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