Triplex à vendre
5070 - 5074, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 799 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
2 374 pc
Superficie du terrain
4 243 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
104 520 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex très rare en rangé sur coin (presque isolé), idéal pour propriétaire occupant! Cette propriété offre trois cases de stationnement intérieur (garage), ainsi que deux cases extérieures : une dans la cour et une devant le garage en façade. Les trois unités sont rénovées au goût du jour. Extérieurs refait à neuf (voir l'addenda pour plus de détails) Espaces de rangement très spacieux. Une bâtisse clé en main, rare sur le marché, combinant confort, qualité et emplacement exceptionnel. Potentiel : Opportunité rare d'optimiser la valeur de l'immeuble grâce à la possibilité d'ajouter un étage, sous réserve de l'acceptation de la municipalité.
No Centris 16132925
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 785 200 $ |
Bâtiment | 576 000 $ |
Total | 1 361 200 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 8 193 $ |
Scolaires (2025) | 1 040 $ |
Total | 9 233 $ |
Dépenses | |
---|---|
Gaz | 2 939 $ |
Total | 2 939 $ |
Voir tous les détails financiers