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Triplex à vendre
4860 - 4864, Rue de Grand-Pré, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
4860 - 4864, Rue de Grand-Pré, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
1 586 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 224 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À la recherche d'une opportunité d'investissement sur le Plateau Mont-Royal? Découvrez ce triplex comprenant trois logements de 3 chambres, tous actuellement loués jusqu'en juin 2026, générant un revenu brut potentiel de 52 224 $ par année. Situé à quelques pas de la rue Saint-Denis et du métro, vous profiterez d'un environnement vivant et recherché, à proximité de cafés, restaurants, boutiques et parcs verdoyants. À l'extérieur, une cour arrière clôturée offre un bel espace de détente, tandis que la façade en pierre a été soigneusement restaurée et la toiture refaite en 2020, assurant tranquillité d'esprit et pérennité de l'investissement.
No Centris 16659883
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 382 700 $ |
| Bâtiment | 551 500 $ |
| Total | 934 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 839 $ |
| Scolaires (2025) | 736 $ |
| Total | 6 575 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 590 $ |
| Équipement (location) | 34 $ |
| Total | 7 624 $ |
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Visite libre
Dimanche 9 novembre - 14 h à 16 h
