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Triplex à vendre
4126 - 4128A, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 100 000 $
1 100 000 $
Triplex à vendre
4126 - 4128A, Rue Saint-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
730 pc
Superficie habitable
2 189 pc
Superficie du terrain
938 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 784$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex à fort potentiel locatif au coeur du Plateau-Mont-Royal, générant 65 784$ de revenus bruts annuels (MRB 16,72). Trois 4½, dont deux unités vacantes avec loyers potentiels à optimiser. Emplacement stratégique à 5 min du parc Lafontaine, de la rue Rachel et des transports. Une acquisition solide dans un secteur à forte demande locative. Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/4126-rue-saint-andre-montreal/fullscreen/
No Centris 17278050
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 203 900 $ |
| Bâtiment | 591 500 $ |
| Total | 795 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 155 $ |
| Scolaires (2024) | 654 $ |
| Total | 5 809 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais communs | 600 $ |
| Total | 600 $ |
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