Forte opportunité d'investissement au Plateau, à distance de marche de l'Université McGill. Entièrement louée, la propriété génère des revenus bruts annuels de 140 400 $, avec des dépenses d'exploitation d'environ 18 529 $ et un taux de capitalisation estimé à 6,42 %. Elle comprend 3 grandes unités totalisant 11 chambres, 11 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Les logements sont loués en entier, principalement à des étudiants universitaires avec parents garants. Rénovations majeures en 2020 : électricité, plomberie, cuisines, salles de bains, planchers et toit. Sous-sol encapsulé en 2022.