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Triplex à vendre
4093 - 4097, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
899 999 $
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Triplex à vendre
4093 - 4097, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 611 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex situé sur un tronçon recherché de la rue St-Dominique, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert et non aménagé, une salle de bain rénovée, un accès direct à une cour-arrière privée ainsi que la possibilité d'y aménager une configuration de deux chambres, idéale pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser l'exploitation de l'immeuble. Le deuxième étage comprend une unité de deux chambres actuellement louée, assurant un revenu stable, tandis que le troisième étage offre trois chambres et sera libre à compter du 1er juillet 2026, ouvrant la porte à des rénovations et à un repositionnement des loyers
No Centris 17373131
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 357 100 $ |
| Bâtiment | 657 100 $ |
| Total | 1 014 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 048 $ |
| Scolaires (2025) | 763 $ |
| Total | 6 811 $ |
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