Triplex à vendre
4268 - 4272, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 475 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1922
Superficie habitable
3 468 pc
Superficie du terrain
2 078 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 908 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Occasion d'investissement au coeur du Plateau Mont-Royal. Transmis de génération en génération depuis sa construction, ce triplex allie authenticité, cachet d'époque et espaces généreux sur 4 niveaux. Avec sa cour intime, sa grande terrasse et son garage, il offre un confort rare en ville. Baigné de lumière et bien agencé, chaque niveau dévoile de vastes espaces de vie. À deux pas du parc La Fontaine et de l'avenue Mont-Royal avec ses commerces, cafés et restaurants, il constitue une opportunité unique, conjuguant patrimoine, valeur sûre et style de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
No Centris 17977825
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026) | |
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Terrain | 382 300 $ |
Bâtiment | 643 200 $ |
Total | 1 025 500 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 6 666 $ |
Scolaires (2025) | 916 $ |
Total | 7 582 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 4 607 $ |
Total | 4 607 $ |
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