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Triplex à vendre
4007 - 4011, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 549 000 $
1 549 000 $
Triplex à vendre
4007 - 4011, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 649 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 260$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
REMARQUABLE TRIPLEX À DEUX PAS DU PARC LA FONTAINE. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Profusion de lumière : fenestration abondante et puits de lumière. Revenus locatifs élevés. Rénovations récentes. Spacieux et lumineux espaces de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher. Espace bureau. Cuisine avec de nombreux rangements. Cachet d'origine préservé : murs de briques, rosaces, moulures et planchers de bois. Balcons privés et cour arrière. Un immeuble à revenus idéalement situé : à distance de marche du Parc La Fontaine, des nombreux commerces gourmands de l'avenue Duluth et de la rue Rachel. Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 18350878
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 696 700 $ |
| Bâtiment | 754 700 $ |
| Total | 1 451 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 434 $ |
| Scolaires (2024) | 1 186 $ |
| Total | 10 620 $ |
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Visite libre
Mercredi 2 juillet - 17 h à 18 h
