Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1951 - 1955, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 295 000 $
1 295 000 $
Triplex à vendre
1951 - 1955, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
1 880 pc
Superficie habitable
5 638 pc
Superficie du terrain
2 864 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 480 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement : Ce triplex à revenu représente une excellente occasion pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureau commercial, tandis que le 2e et le 3e étage abritent chacun un grand appartement spacieux et bien configuré. Un vaste sous-sol en béton, non aménagé, est accessible depuis le rez-de-chaussée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Situé au coin de la rue Dorion, à quelques pas du parc La Fontaine, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de tous les services et attraits du Plateau-Mont-Royal.
No Centris 20623455
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 665 300 $ |
| Bâtiment | 740 500 $ |
| Total | 1 405 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 211 $ |
| Scolaires (2025) | 1 018 $ |
| Total | 14 229 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 406 $ |
| Total | 4 406 $ |
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