Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
3486Z - 3490Z, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 250 000 $
2 250 000 $
Triplex à vendre
3486Z - 3490Z, Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
4 500 pc
Superficie du terrain
5 061 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
162 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ DE REDEVELOPPEMENT EN 7PLEX AUCUN BAIL EN COURS Triplex à vocation semi-commerciale avec structure en acier, offrant un fort potentiel de transformation en résidentiel (zonage favorable). Rez-de-chaussée de 2 500 pi² avec plafonds de 12 pieds, aire complètement dégagée, ainsi qu'un sous-sol de 1 750 pi² comprenant salles de bain et vaste espace de rangement. À l'étage, deux logements 6 ½ au charme distinctif. Immeuble entièrement vacant pour l'acheteur. Situation privilégiée à proximité du métro, des transports en commun, écoles, parcs et commodités -- une occasion idéale pour investisseur ou promoteur.
No Centris 20711036
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 893 400 $ |
| Bâtiment | 697 200 $ |
| Total | 1 590 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 040 $ |
| Scolaires (2025) | 1 319 $ |
| Total | 18 359 $ |
Voir tous les détails financiers
