Triplex à vendre

4070 - 4074, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 695 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4070 - 4074, Rue Clark, 21226679 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie du bâtiment (au sol)

1 008 pc

Superficie habitable

3 004 pc

Superficie du terrain

2 804 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

92 700 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex dans un emplacement de choix au Plateau -- immeuble d'angle idéalement situé à Duluth et Clark, entièrement loué avec revenu stable. À deux pas du parc Jeanne-Mance, du mont Royal et de l'Université McGill -- secteur très recherché par locataires et investisseurs. Les trois logements ont été rénovés au cours des 10 dernières années. Chaque unité offre de hauts plafonds, des planchers de bois franc et des finitions de qualité. La propriété comprend une place de stationnement privée et une cour arrière ensoleillée orientée sud-ouest. Parfait pour investisseur cherchant un immeuble à revenu bien situé, clé en main et facile à gérer.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	658 800 $
Bâtiment	1 136 200 $
Total	1 795 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 453 $
Scolaires (2025)	1 491 $
Total	12 944 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

May Zhu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GLOBEC

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 695 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

4070 - 4074, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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