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Triplex à vendre
3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 395 000 $
1 395 000 $
Triplex à vendre
3907 - 3911, Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900, Historique
Superficie habitable
4 100 pc
Superficie du terrain
2 725 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
83 580 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Prix sous l'évaluation municipale! Occasion d'investissement au Plateau Mont-Royal. Triplex idéalement situé générant des revenus solides et un flux monétaire stable! À quelques pas du métro Sherbrooke, du Carré St-Louis, ainsi que des boutiques et restaurants animés des principales artères. Immeuble comprenant 3 vastes logements 5½ très recherchés, chacun avec 2 pièces doubles. Un actif offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Idéal pour investisseurs recherchant un immeuble de qualité avec rendement supérieur. Une opportunité rare, agisez rapidement. Visites dès le samedi 21 février.
No Centris 22896029
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 835 600 $ |
| Bâtiment | 609 000 $ |
| Total | 1 444 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 344 $ |
| Scolaires (2025) | 1 184 $ |
| Total | 10 528 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 930 $ |
| Total | 10 930 $ |
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