Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
915 - 919, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
950 000 $
950 000 $
Triplex à vendre
915 - 919, Avenue Laurier Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du bâtiment (au sol)
1 311 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Ensemble de trois triplex reliés par une copropriété horizontale, tous entièrement loués et bien entretenus au fil des années. L'ensemble doit être vendu en bloc, offrant un portefeuille locatif stable et rare sur le marché. Situés dans un emplacement de tout premier choix, à quelques pas du Parc Laurier, des commerces de l'avenue Laurier et du métro, ces immeubles bénéficient d'une forte demande locative et d'un environnement urbain recherché par les locataires. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un actif solide, générateur de revenus, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Rareté absolue sur le marché!
No Centris 25075468
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 429 900 $ |
| Bâtiment | 809 900 $ |
| Total | 1 239 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 901 $ |
| Scolaires (2025) | 1 003 $ |
| Total | 8 904 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Assurance copropriété horizontale | 164 $ |
| Total | 164 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 350 $ |
| Assurances | 4 373 $ |
| Total | 4 723 $ |
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