Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
4634 - 4638, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
799 000 $
Nouvelle propriété
799 000 $
Triplex à vendre
4634 - 4638, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 496 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 780 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
* TRIPLEX EXCEPTIONNEL * Idéal pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Immeuble de brique comprenant 3 logements 4 ½ avec excellents locataires. Toiture refaite et plusieurs rénovations au fil des années. Logements spacieux offrant un magnifique cachet d'origine,hauts plafonds, moulures architecturales et abondante luminosité naturelle. Cuisine à aire ouverte avec armoires modernes. Installation laveuse/sécheuse, grande terrasse et cour arrière intime. EMPLACEMENT DE CHOIX à proximité de l'Avenue Mont-Royal, Parc La Fontaine, Stations de métro, restaurants, cafés, pistes cyclables, du CHUM, de l'Hôpital Notre-Dame et de tous les services.
No Centris 25238511
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 333 600 $ |
| Bâtiment | 631 500 $ |
| Total | 965 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 284 $ |
| Scolaires (2026) | 792 $ |
| Total | 7 076 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 573 $ |
| Total | 1 573 $ |
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